HOMEicon_pankuzu_arrow土地活用コラム icon_pankuzu_arrow駐車場経営の種類
土地活用コラム

駐車場経営の種類

駐車場経営


駐車場経営においてその種類は2種類となります。
ご対 象の土地の立地によってその収益額が大きく変わります ので、
賢い選択をして、賢い駐車場経営を行なって下さ い。

まず、駐車場経営の2種類とは、

「 月極駐車場」



「コインパーキング」

です。

月極駐車場 が良いか、コインパーキングが良いかはその立地により ますから、

・コインパーキングがある場合は、その 駐車率はどの程度なのか?

・周辺の月極駐車場の数や空きスペースはど の程度なのか?


を視察して確認されてみては いかがでしょうか?

近くに商業ビルや商業地がある場合 は、コインパーキングは比較的
高稼働で収入は多くな ります。

一方、住宅地では月極駐車場のニーズが高く、 空室率は低くなります。

ご自身でご確認されてもどっち の選択が良いか判断がつかない場合は、
駐車場運営会社 へ見積り依頼をインターネットや電話で行うことも出来 ますので、
活用されると良いと思います。

周辺の駐車場 ニーズを調査して、駐車場会社として借り上げる場合の 賃料が
提示されてきます。
その際は、比較検討できるよ うに少なくとも3~5社へのお問合せを
行って下さい。

殆どの企業は見積は無料で行なってくれますが、 念のため見積もり費用については
予めご確認の上で行な って下さい。

複数社の見積検討を行うことで賃料の相場 を知ることが出来ます。

弊社でもお客様のニーズが多 いお問い合わせのため、

「駐車場収益改善のための契約 見直しサービス」

を立ち上げて土地オーナー様のお悩み 解決と更なる収益向上のお手伝いを
させて頂いておりま す。

これは、「駐車場収益改善のための契約見直しサー ビス」からお申込みを頂ければ、
弊社が土地オーナー さんと複数の駐車場運営会社さんの間に入り、
第三者と して運営会社さんを選別をし、土地オーナーさんへベス トなご提案を
出させていただくサービスです。

複数社か ら見積取得を行いますので、土地オーナーさんは最も条 件の良い運営会社さん
とご契約頂くことが可能です。

し かも、それに関わる手数料を弊社は土地オーナーさんからは1 円もいただきません。
手数料は紹介させて頂く、駐車場 運営会社さんから紹介料として頂きますのでご安心下さ い。

また、駐車場会社さんからの営業電話にご対応頂く 手間も省けます。

土地オーナーさんには便利なサー ビスとなっています。

是非ご活用下さい。

こちらです
http://philcompany.jp/minaoshi/

  •  
  •  記事一覧
  •