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土地活用コラム

コインパーキング会社の選び方

コインパーキング会社は多々あります。

大手ではタイムズ、リパークなどが有名です。
その他にも地方だけで展開している会社さんも含めると全国で数百社に及びます。

どのようなコインパーキング会社さんへ運営委託するかは、選び方はいくつか
ありますが、手間なく、収入が高く、利用者にとって良い会社を選ぶことが大切です。

借上げ賃料が高いのに、清掃作業がきちんと行われないので近隣の方から
苦情が出てしまう、というのでは問題がありますよね。

他にも手間がかけられないトラブル対応がいつも遅くて利用者から毎回クレームに
なるなど、考えられることは様々です。

初めてコインパーキング運営を始める方には、どのような会社なのかを判断すること
はなかなか難しいです。

そのような際は、複数のコインパーキング会社へ見積依頼を行うと良いでしょう。

その際の複数の会社の対応や見積内容を比較することで、どの会社が
コインパーキング経営のパートナーとしてふさわしいかをある程度確認出来ると思います。

ちなみに、見積依頼を行う会社は、検討されている土地の近隣で既にコインパーキングを
行なっている会社を調査して、その会社へお問合せしてください。

土地勘がない方がもしかしたら良い賃料設定をしてくれるのでは?
と欲を出す方がいらっしゃいますが、仮にそれで周辺相場よりも高い賃料が
設定されたとしても、その会社はその賃料では経営が成り立ちませんので
すぐに値下げの交渉をされてくると思います。

結果的には土地オーナーさんにとってもコインパーキング会社にとって
良いことはありませんので、会社選びには誠意を持って対応し、誠意ある
対応をしてくれる会社を選びましょう。

ただし、契約書の内容にはくれぐれも気を付けて下さい。

土地オーナーさんが不利になる条件がないように注意が必要です。
せっかくのメリットの高いコインパーキング経営がリスクの高い経営
になってしまっては意味がありません。


一括借上げの会社さんをお探しでしたら、こちらも是非ご活用下さい。
「駐車場収益改善のための契約見直しサービス」

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