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土地活用コラム

コインパーキングの稼働を上げるには Part3(提携)

コインパーキングの稼動を上げるには、料金の設定を変更すること
や看板の設置場所を走行している車両から確認しやすいように設置
するなどの工夫も必要ですが、周辺施設との提携パーキングとする
ことも稼働率向上には良い施策です。

コインパーキングは周辺に目的地があり駐車しますので、その目的地
との提携による利用者の誘導が、利用者数の増加を生みます。

目的地となっている店舗や施設も十分な駐車場を保有していない場合、
利用者の利便性を損ねている、という課題を抱えているはずですので、
ぜひ積極的にアプローチをされてはいかがでしょうか?

駐車場自体の金額設定を下げると、全体の売り上げが落ちるリスクが
ありますが、提携先に駐車券を割引販売できれば、そのリスクは限定的
になりますし、利用者数がある程度一定化しますので売り上げ予測も
比較的見当がつきやすくなり、他の施策を検討する余地も明確になって
きます。

美容室やアパレルショップ、携帯電話ショップ、飲食店など駐車場を保有
していないか、店舗前に駐車スペースがあっても1,2台というケースが
多いです。

特に駅前や商業地でしたらその傾向は高いです。

店舗からすると周辺に月極駐車場を借りるよりも安価に済む可能性が高い
ので、お互いにとってメリットの大きい取り組みになるのではない
でしょうか。

コインパーキング会社に一括借上げしてもらえば、土地オーナーさんによる
稼働率に関する心配は不要です。
一括借上げの会社さんをお探しでしたら、こちらも是非ご活用下さい。
「駐車場収益改善のための契約見直しサービス」

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