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土地活用コラム

アパート・マンション経営以外の土地活用方法

一口に土地活用と言っても、さまざまな種類があります。

アパート・マンション経営が土地の大小やエリアなどで活用可能な範囲
が広いので認知されていますが、それ以外にも活用方法はあります。

もっとも活用方法として適しているのは、その土地に合った土地活用を
行うことです。
住居ニーズはどこにでもあるので、なんとなくアパート・マンション経営
を検討する、というのは間違いです。

今回は、アパート・マンション経営以外の土地活用方法について取り上げて
みたいと思います。

まず、土地活用は大きく分けると不動産賃貸事業・自己活用の二つに分かれます。

不動産賃貸事業は、住居、商業、借地に分けられます。
更に、住居もアパート、マンション、戸建、高齢者専用、シェアハウスなど
細かく分けられます。
アパートやマンションでも1DKなのか2LDKなのか、周辺環境と今後の動向予測
によって分けられます。

商業は、店舗やオフィス、倉庫、医療・福祉、駐車場、工場など活用方法は多岐に
渡ります。

自己活用は、ご自身でFC店や独自店なのかに分けられます。
店舗を設置し、そこで事業を行うことで収益を生んでいきます。

どの活用方法がご自身の土地に合っているのか?

プロの目でしっかりとリサーチしてもらい、その土地の最適な
土地活用方法と、その規模などを確認することが大切です。

弊社でも土地周辺環境をリサーチして、活用方法と収支シミュレーションの
提出を行なっておりますのでご関心ある方は是非お問合せ下さい。
 >>> 「新たな土地活用を提案します」フィル・パーク

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