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土地活用コラム

駐車場経営のメリット

駐車場経営のメリットは4つあります。

 

1)初期投資が不要
 コインパーキングを運営する場合、多くの場合はコインパーキング運営・管理会社が
 土地の舗装や機材の設置を行ないます。

 

 2)狭小地での運営も可能
 駐車場は1台からの運営も可能なケースもあります。
 広ければ広いだけ良い、というものではありません。

 

3)運営の手間がない
 多くの駐車場運営会社が運営・管理を一括して請け負ってくれますので、
 手間をかけない 経営が可能です。

 

 4)転用や更地復帰が容易
 駐車場は借地借家法の適用対象外なので、利用者への事前の通告で立ち退いて
 もらうことが可能です。
 今後、売却やビル建築、相続税の物納などへの転用が必要であれば、それまでの
 期間の短期活用として運営できます。

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