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土地活用コラム

コインパーキング運営会社を比較する Part1)

今回は、コインパーキング運営の初期費用に関して記載します。

コインパーキングの運営にあたり、初期費用は、一括借り上げをコインパーキング運営
会社に依頼する場合は原則「0(ゼロ)」となります。

ただし、場合によって条件が付与される可能性もありますので内容についてはしっかりと
ご確認されるようにしてください。

例えば、一番多い例はアスファルト舗装は土地オーナーさんの費用負担で行う、という
ものです。

コインパーキング会社は機器の設置などで初期費用を掛けていますが、その費用の回収
を考えたときに、アスファルト舗装の費用までは負担できない、と言う場合に設定される
条件です。
舗装費用は30坪程度の土地でしたら50~100万円程度になります。

土地が狭いほど、割高になりますので、狭小地でのコインパーキングを検討しており、
ご自身で初期費用の負担が必要な場合は、一括借上げ方式にこだわらずに、管理業務だけを
コインパーキング会社に依頼するなどの別の運営方式を取ることも検討されることを
おすすめします。

そうすることで毎月の収入額は借り上げ時よりもアップしますし、初期投資した費用の
回収も早期化することが出来ます。

土地の場所や敷地面積によって初期投資の有無は変わりますので、複数のコインパーキング
会社に見積依頼を行なってもらうと良いでしょう。


弊社でも駐車場契約の見直しサイトを運営しています。
複数社のお見積りを取得し、土地オーナーさんにベストな運営会社を紹介させて頂いて
おりますので、是非ご利用ください。

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