駐車場運営会社へ運営委託される場合
駐車場運営会社さんへ運営委託される場合、駐車場運営に 関わる業務の
全てを一括で委託することが出来ます。
月極 駐車場でしたらその募集から賃料の回収、駐車場の清掃や トラブル対応などです。
コインパーキングでしたら、機器 のメンテナンス、トラブル発生時の緊急対応、そして
集客や清掃 、集金作業などの運営に関わる全てです。
そして、賃料自体も契約で定める期間、一括で借り上げてくれるケースが 殆どですので、
駐車場オーナーは何もすることなく、ただ、 毎月コインパーキング会社さんからの入金を
受けるだけ、 となります。
ただ、会社によっては、コインパーキング機 器の購入や地面のコンクリート舗装費用は
オーナーさん負 担で設置しなければいけないケースもありますので、 一括借上げの賃料
だけに目を取られるのでなく、前提条件 や付帯条件の項目をしっかりとチェックしてから
運営委託 のご契約をなさって下さい。
月極駐車場の場合は、地面の 舗装が条件になっていたりするケースもありますので、
こ ちらも条件の確認が必要です。
当然ですが、コインパーキ ング、月極駐車場、どちらのケースも一括借上げ賃料は、
運営管理会社さんの手数料が、実際の賃料から引かれてい ます。
つまり、ご自身で運営管理された場合は、提示され た一括借上げ賃料よりも多い収入を
得られる可能性が高い ということです。
一括借上げの会社さんをお探しでしたら、こちらも是非ご活用下さい。
→「駐車場収益改善のための契約見直しサービス」
駐車場＋空中店舗という新しい土地活用で、駐車場の安定収入を残したまま、その空中空間の有効活用。
→「空中店舗フィル・パーク」
