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土地活用コラム

駐車場運営会社へ運営委託される場合

駐車場運営


駐車場運営会社さんへ運営委託される場合、駐車場運営に 関わる業務の

全てを一括で委託することが出来ます。

月極 駐車場でしたらその募集から賃料の回収、駐車場の清掃や トラブル対応などです。


コインパーキングでしたら、機器 のメンテナンス、トラブル発生時の緊急対応、そして

集客や清掃 、集金作業などの運営に関わる全てです。


そして、賃料自体も契約で定める期間、一括で借り上げてくれるケースが 殆どですので、

駐車場オーナーは何もすることなく、ただ、 毎月コインパーキング会社さんからの入金を

受けるだけ、 となります。


ただ、会社によっては、コインパーキング機 器の購入や地面のコンクリート舗装費用は

オーナーさん負 担で設置しなければいけないケースもありますので、 一括借上げの賃料

だけに目を取られるのでなく、前提条件 や付帯条件の項目をしっかりとチェックしてから

運営委託 のご契約をなさって下さい。


月極駐車場の場合は、地面の 舗装が条件になっていたりするケースもありますので、

こ ちらも条件の確認が必要です。


当然ですが、コインパーキ ング、月極駐車場、どちらのケースも一括借上げ賃料は、

運営管理会社さんの手数料が、実際の賃料から引かれてい ます。


つまり、ご自身で運営管理された場合は、提示され た一括借上げ賃料よりも多い収入を

得られる可能性が高い ということです。


一括借上げの会社さんをお探しでしたら、こちらも是非ご活用下さい。
→「駐車場収益改善のための契約見直しサービス」


駐車場+空中店舗という新しい土地活用で、駐車場の安定収入を残したまま、その空中空間の有効活用。
「空中店舗フィル・パーク」

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