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土地活用コラム

新しい土地活用・コインランドリー



 

 

 


土地を活用する方法として、コインラインドリーというものも
あります。
コインランドリーは昔からあるものですが、いまだに利用価値が
十分にあるものといえます。
それではコインランドリーの土地活用方法について詳しく見て
いきましょう。


コインランドリーの利用について

家庭用乾燥機や浴室乾燥などの装置は家にある人がほとんどかとは
思いますが、それでも梅雨や夏場には洗濯物が多かったり、大型の
布団などの洗濯物をコインランドリーでするということもあるで
しょう。
20平米ほどのスペースがあれば始めることが可能です。
最低1,000万円程度の初期費用が必要になります。


コインランドリーのメリット

小さな土地でも、利用可能であることが考えられます。
ただ洗濯機と乾燥機といった設備を置くだけの活用方法のために、
後に別の使い方としても簡単に変えることができます。
さらに設備についてはリースなどをすることができ、初期投資を
必ずしもする必要がない場合もあるのです。


コインランドリーのデメリット

毎月の売り上げが安定しているわけではないことが考えられます。
年末や梅雨時期などには繁盛しますが、それ以外の季節には
そうでもないことがあります。
アパート・マンション・駐車場のような毎月定額の賃料とは
ならないために、売り上げがあってこそ成り立つという部分が
あります。
さらに周辺の利用客に認知されるまでに時間がかかるということも
あります。
オープンしてすぐにもうけられるわけではないのです。
土地の特性で大きく売り上げが左右されるのがデメリットです。


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