HOMEicon_pankuzu_arrow実績icon_pankuzu_arrowフィル・パーク 永田町

実績

フィル・パーク 永田町

  • 所在地:東京都千代田区平河町(住宅のため詳細住所は記載しておりません)
  • テナント実績:オフィス、女性専用シェアハウス
  • テナントフロア面積:2F:28.60坪
    3F:29.03坪
  • 2013年12月竣工
  • 31坪~50坪
  • 商業地
  • オフィス
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コインパーキングをそのまま残す

コインパーキングをそのまま残し、その空中空間を有効活用しています。
都心のコインパーキングは借上賃料が高く、その収入をゼロにする土地活用はリスクがあります。
コインパーキングをそのまま残し、かつ空いたスペースにバイク駐車場を設置することで
1階部分の収入をさらに向上することも出来ています。
2階はオフィス、3階はシェアハウスとし、この土地に合った活用方法となっています。

オフィスと住居が多い、閑静な立地です。
店舗需要はありますが、裏通りになるため出店できる店舗は限られると考えられます。
千代田区は、通勤利便性の高さから住居ニーズが高く、またオフィスのニーズも十分です。
シェアハウスの需要が多いエリアだが、千代田区内には物件数が少なく、シェアハウスの人気エリアの一つとなっています。

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