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テナント様インタビュー

Voice02 フィル・パーク飯田橋 コングラッツ 様
ガラス面が多く閉塞感がなくてとても気持ちがいいと言われます。
フィル・パーク飯田橋
今回は、フィル・パーク飯田橋にご入居いただいているコングラッツ様にインタビュー形式でお話を伺うこととなりました。
フィル・カンパニーの本社がフィル・パーク飯田橋の3階ということもあり、当社従業員も2階のカフェ『コングラッツ』をよく利用させて頂いておりますが、食事もおいしく内装もお洒落ですので取引先の方々もよくお連れしています。
Phil

いつもありがとうございます。食事のおいしい店が下にあるのでとても助かります。
Owner

いえいえこちらこそいつもありがとうございます。
Phil

コングラッツ様はどのような事業を展開されているのでしょうか。
Owner

『コングラッツ』を中心としたカフェ・ヨガスタジオなどを展開しています。
Phil

2階のカフェの店舗名がコングラッツなのでカフェはよく知っていますが、ヨガスタジオも展開されているんですね。コングラッツとはどのような意味があるのでしょうか。
Owner

コングラチュレーションの略語で、事業のコンセプトでもある「幸せの始まりはおめでとうから」を表現しています。
Phil

素敵な言葉ですね。
Owner

お店に来た人が気持ちよく、幸せを感じてもらいたいと考えています。
ティノワークス株式会社
ティノワークス株式会社
Phil

コングラッツがオープンして半年以上経ちますが、フィル・パーク飯田橋にお決めいただく前は他の物件も探されていたでしょうか。
Owner

希望に合う物件自体が少なかったので割いている時間は少なかったのですが、希望に近い物件があれば見に行ってました。
Phil

希望に合う物件が少なかったとのことですが、どのような視点で物件をお探しだったのでしょうか。
Owner

大きく分けて二つありまして、ショッピングモールなどの大型商業施設ではないことと、スケルトン状態かそれに近い状態での引渡を希望していました。
Phil

ショッピングモールなどの大型商業施設を避けていた理由をお聞かせいただけますでしょうか。
Owner

ショッピングモールは、ショッピングモールのルールがあってそれに合わせたお店作りをしなければならず、当社が掲げるコンセプトを達成できない事が一番の理由です。
私たちはただ店舗数を増やしていきたいとは考えてはおらず、お客様の幸せを考えたお店作りをしていきたいと考えています。
Phil

スケルトン状態での引渡を希望されていた理由をお聞かせいただけますでしょうか。
Owner

店舗を探していると最近では、居抜物件が多く、残っている内装も良いものはあまりありませんでした。ご来店頂くお客様の幸せをコンセプトにしている中、それが達成できないと感じていました。
Phil

他に重要視されていた事はありますでしょうか。
Owner

店舗の中の雰囲気が外からみてもよくわかるような建物の作りがいいな、と思ってました。その点、フィル・パーク飯田橋はガラス面が多く印象的でした。また、賃料を抑えたいと考えていたこともあり、フィル・パーク飯田橋は大通りから一本入った隠れ家的な立地でしたので希望に近い物件でした。
ティノワークス株式会社
ティノワークス株式会社
Phil

確かにフィル・パーク飯田橋は隠れ家的な雰囲気があるので、店前通行量という面では少し物足りなさがあると思いますが、そのあたりはご心配にならなかったでしょうか。
Owner

飲食店ですので店前通行量が多い方が良いと思います。ただ、フィル・パーク飯田橋は飯田橋の駅からは近いですし、コンセプトに共感して来店される方はいらっしゃるという自信はありました。
Phil

実際に来店されるお客様はこのカフェでリラックスされているのではないでしょうか?
Owner

路面ではないので人と目が合う事もないですし、隠れ家的な立地ではありますのでリラックスしていると思います。
Phil

そういえば、どのような経緯でフィル・パーク飯田橋をご存知になったのでしょうか。
Owner

別のフィル・パークに入っているテナントに知り合いがいて紹介してもらいました。
Phil

どのように紹介されたのでしょうか。
Owner

その人もフィルのコンセプトに共感して当社と同じように入居されたとおっしゃっていました。
Phil

そう言って頂けるととても嬉しいです。
ご来店されるお客様からのご感想等ありましたらお聞かせいただけますでしょうか。
Owner

ガラス面が多く閉塞感がなくてとても気持ちがいいと言われます。特に女性は閉塞感のある場所を避けると思いますし、外から見ても中が見えて建物が印象的ですので女性のお客様が多数来店されます。
ご来店されるお客様が気持ちがいいと思うことはとても重要かと思います。
Phil

1階が駐車場であるデザインは変わっていると思いますが、その変わったデザインがご来店されるお客様にとってどのような印象を与えているとお考えでしょうか。
Owner

1階が駐車場で浮いているような変わったデザインに惹かれてご来店されるお客様はいらっしゃいます。また、フィル・パークは3階建の低層で、デザインがとてもシンプルですので僕自身も気に入ってますし、ご来店されるお客様にも好評です。
Phil

低層ですので、外から見ても内装がよく見えますよね。
Owner

シンプルなデザインだからこそ、より内装が引き立つという事はテナントとしてはよいと思います。
Phil

他にご入居されてお気づきの点がありましたら教えて頂けますでしょうか。
Owner

廻りの景色はそんなによくなくても、ガラス面が多いだけで空間が広がりリラックスできる空間になることに気づきました。
Phil

フィル・パークはお知り合いにおすすめ出来る物件でしょうか?
Owner

コンセプトを持って独特な空間作りをしたい方にはぴったりだと思いますので、そういった方には是非紹介したいです。
Phil

今後機会がありましたら、またフィル・パークにご入居されたいと思いますでしょうか。
Owner

是非入居したいです。
Phil

最後に何か一言!
Owner

コングラッツと一緒に幸せになれる空間を作っていきましょう。