フィル・パーク
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実績紹介02_フィル・パーク立川錦町
フィル・パーク立川錦町
集客力の高い空中店舗フィル・パークは こだわり抜かれた駐車場によって創り出される。
JR立川駅から徒歩10分弱。大通り沿いの交差点に創られたフィル・パーク立川錦町は、決してアクセスが良い場所とは言えない中で賑わいを得ている。その秘訣は「駐車場」にある。
立川錦町は、企画や建築の段階で駐車場台数がほとんど減らなかった代表例の１つだ。通行・入出庫ともに快適な大型コインパーキングは、高い賃料収入を守るだけでなく2階・3階テナントの集客装置としての役割も果たす。駅から離れていてもフィル・パークがテナントに好まれやすい由縁がここにある。
角地を活かした大きなガラス面も特徴的だ。東西南北いずれの方向からも2階・3階の内部が視界に入りやすく、テナントはその営業状態をPRしやすい。顧客として訪れる人々もまた、開放感の高さに居心地の良さを感じられる作りとなっている。
「従来のテナントイメージを刷新できる」 新たなブランディングを促すフィル・パークの力。
2階は別のフィル・パークで成功した飲食店に再び選ばれ、通行人と目線が合いにくい3階にはヘアサロンが入居。「自由な内装設計・イメージ作り、ブランディング」と「大きなガラス面に確保される視認性の高さ」を両立できるのが、フィル・パークならではの価値なのだ。テナントが自由に世界観を構築できることが、高い評価に繋がっているのである。
Data.物件情報
- 竣工2018年10月
- 住所東京都立川市錦町三丁目1番
- 3F A/Bヘアサロン：45.10坪
- 3F Cオフィス：14.98坪
- 2F焼肉店：60.08坪
- 1Fコインパーキング
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