フィル・パーク浜松町

見込まれたオフィス需要。企業活動の推進力にもなるフィル・パーク。

大部分がビジネス街・商業地として発展し続ける浜松町。JR・地下鉄各線、さらに羽田空港へ続く東京モノレールと、交通アクセスにも恵まれた街だ。JR浜松町駅から徒歩約５分、やや雑然とした細めの通り沿いにフィル・パーク浜松町が完全空中3階モデルとして企画された。
エリア的に「40〜50坪程度のお洒落なオフィス」は明らかに需要があり、やはり入居したのはオフィスだった。駅近で敷地・賃料・見た目などを総合的に満たす物件が相当限られる中、「利便性・ブランド力・社内モチベーション」の全てを向上させる希少物件として選ばれたと言えるだろう。1階の駐車場もまた、周辺の駐車場ニーズを満たしながら、入居テナントの来客をサポートしている。
浜松町というまちのニーズを捉えるとともに、フィル・パークが有する「オフィスとの親和性」が発揮された一例である。